Tin tức 

Người nước ngoài vẫn bất an về thời hạn sở hữu nhà tại Việt Nam

Dù Việt Nam đã “nới” Luật cho phép người nước ngoài mua nhà và sở hữu nhà, nhưng chỉ giới hạn trong vòng 50 năm. Điều này khiến khách ngoại tỏ ra bất an, nhất là khi họ muốn bán hoặc tặng cho 1 cá nhân người nước ngoài nào đó thì thời hạn sẽ tính như thế nào? Tại Tp HCM, giao dịch bán nhà ở các quận cũng khó khăn hơn. Hoạt động bán nhà quận 7 & quận 12 hiện nay vẫn rất “ì ạch”.

Theo như dự thảo Quy định chi tiết & hướng dẫn thi hành 1 số điều của Luật Nhà ở, nếu như muốn bán hoặc tặng nhà ở cho tổ chức, hay cá nhân nước ngoài thuộc đang diện được sở hữu nhà ở tại đất nước Việt Nam thì bên mua và bên nhận tặng cho sẽ được phép sở hữu nhà trong thời hạn còn lại.

Bán nhà quận 12 Tp HCM hiện nay hoạt động khá “ì ạch”

Quy định có thể hiểu nôm na là, nếu 1 người nước ngoài mua & ở tại 1 căn hộ trong 20 năm, thì người mua lại căn hộ hoặc người được tặng lại sau đó chỉ được sở hữu căn hộ trong vòng 30 năm còn lại.

Trong 1 văn bản gửi lên “Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS” mới đây, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch của HoREA cho rằng, quy định thời hạn sở hữu  như vậy không phù hợp, không đáp ứng đúng được nhu cầu, nguyện vọng của người nước ngoài khi mua và sở hữu nhà tại Việt Nam. Do đó, tổ chức, cá nhân người nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà tại Việt Nam khi mua lại nhà người nước ngoài, vẫn được hưởng quyền sở hữu với thời hạn tối đa 50 năm.

Nếu như người nước ngoài mua lại nhà từ 1 người nước ngoài khác tại VN chỉ được quyền sở hữu căn nhà đó trong quãng thời gian còn lại, họ vẫn có quyền xin gia hạn, tối đa là 1 lần kể từ ngày giấy chứng nhận sở hữu nhà được cấp cho người mua nhà đầu tiên hết hạn.

______________

Thông tin về bán nhà quận 8 mời bạn đọc tiếp tục truy cập tại http://kientruc.co

Related posts