giai ma hien tuong dat nen giao dich tot 457 - Giải mã hiện tượng đất nền giao dịch tốtTin tức 

Giải mã hiện tượng đất nền giao dịch tốt

Đánh giá chung về xu hướng của thị trường đất nền, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết, không riêng gì đất nền, mà BĐS tp HCM đã tốt lên ở hầu hết các phân khúc và ở cả các khu vực. Tiêu biểu như các giao dịch bán nhà quận 7, quận 8,…hiện đang diễn ra khá sôi nổi.

Bên cạnh nhiều dự án nhà ở thuộc phân khúc cao cấp nằm trong Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 02, quận 07, hàng loạt các dự án nhà ở thuộc phân khúc trung bình ở  Q.Thủ Đức, Q.Gò Vấp, quận 08, quận 09, quận 12, Q.Bình Chánh, Q.Bình Tân, Q.Nhà Bè và các dự án ở các tỉnh lân cận như Long An; Đồng Nai; Bình Dương cũng đang tốt dần lên.

đất nền

Giao dịch mua bán nhà quận 7, bán nhà quận 8,…hiện nay đang diễn ra khá sôi nổi.

Sau thời gian khá dài bị “đóng băng”, khách hàng có tiền nhưng không dám mua BĐS thì nay thị trường khởi sắc, nhiều người quyết định xuống tiền. Còn yếu tố quan trọng khác nữa đó là sự bứt phá từ nhiều dự án hạ tầng giao thông cũng khiến cho việc kết nối những khu vực gần nhau hơn. Sự tốt lên lần này của thị trường chủ yếu là khả quan hơn về thanh khoản, chứ chuyện “sốt” giá thì chưa xảy ra nên về cơ bản, thị trường BĐS vẫn đang phát triển theo xu hướng bền vững.

Phó tổng giám đốc Sacomreal nhận định, mỗi phân khúc đều có nguồn cầu nhất định. Ví dụ, với phân khúc chung cư căn hộ, nhu cầu nhà ở thường hay tập trung vào những khách làm văn phòng. Còn với phân khúc đất nền, đối tượng nhà ở thường là cá nhân làm việc tự do, nhất là với người có tâm lý căn nhà không chỉ là 1 nơi để ở mà còn là 1 tài sản để dành thì họ chọn BĐS đất nền, nhà phố, hay nhà riêng.

Vị này lý giải: “Chưa lúc nào lãi suất của vay ngân hàng tốt như hiện nay, các doanh nghiệp đưa ra khá nhiều chính sách bán hàng linh hoạt, giá BĐS hợp lý nên ngoài những người đang có nhu cầu về nhà, còn kích thích rất nhiều khách đầu tư vào BĐS”.

Đồng quan điểm trên, phân tích về sự bứt phá của BĐS trong thời gian qua của phân khúc đất nền, Tổng giám đốc Công ty Tấc Đất Tấc Vàng đánh giá, đây là quy luật của thị trường. Quan niệm truyền thống từ xưa đến nay, đất nền vẫn được người mua và nhiều nhà đầu tư ưa chuộng bởi nó linh hoạt trong việc xây dựng. Thêm nữa, tâm lý nhiều người nước ta vẫn thích ở nhà riêng, đây là cơ hội của phân khúc đất nền. Cái khác của thị trường hiện nay so với trước thì đây là thay vì mua được đất bằng mọi giá, hiện nay nhà đầu tư đã rất khôn ngoan hơn, chỉ mua sản phẩm của các dự án BĐS pháp lý rõ ràng và có nhiều tiềm năng lớn.

_______

Ngoài ra, bạn đọc muốn biết thêm thông tin về bán nhà quận Tân Phú, quận 12,…mời truy cập tại http://kientruc.co

Related posts

Scroll Up