634 - Căn hộ giá tốt cho người trẻ của Him Lam là điểm ấn tượng trên thị trường BĐS TP.HCMTin tức 

Căn hộ giá tốt cho người trẻ của Him Lam là điểm ấn tượng trên thị trường BĐS TP.HCM

Nội dung bài viết:

Một doanh nghiệp lớn, có tiếng về những dự án địa ốc sang trọng đổi chiến lược xây dựng căn hộ có giá bán trên dưới một tỷ đồng đang trở thành điểm ấn tượng trên thị trường BĐS TP.HCM.

Khó khăn tìm căn hộ cho người trẻ

Theo báo cáo của những đơn vị phân tích thị trường, bất động sản (BĐS) TP.HCM vẫn khá náo nhiệt với nhiều căn hộ chung cư(CHCC) chào bán. Trong đó, cốt yếu tập trung ở vùng Đông (Q. Hai, 9, P. Bình Thạnh, ) với số lượng khoảng 2.000 căn & vùng Nam (gồm Q. 4, Q. 7, Q. Tám & huyện Nhà Bè) với tổng số lượng khoảng 1.300 căn. Dù rằng nguồn cung & DA rao bán từ đầu năm tới nay gia tăng song phần lớn vẫn là các D.A thuộc phân khúc trung & hiện đại (chiếm khoảng hơn 70%).

Sự mất cân bằng cung cầu đang là một trong các điểm yếu của thị trường địa ốc TP.HCM. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội địa ốc TP.HCM (HoREA), phán đoán thị trường địa ốc thành phố đang bắt đầu tăng trưởng cực kỳ mạnh trong pk sang trọng. Điều này cũng đồng thời xuất hiện hiện trạng hụt nguồn cung sp trong pk nhà định cư XH, nhà định cư thương mại hóa tầm trung & nhỏ. Giá khởi đầu hợp túi tiền của khách hàng thu nhập thấp đô thị.

Lý giải về hiện tượng rất nhiều doanh nghiệp chạy theo pk giá cao, các nhà phân tích cho rằng, biên độ lợi nhuận khi tạo ra căn hộ đẳng cấp hấp dẫn khiến họ “mê mải” với lợi nhuận mà pk này mang lại. Khía cạnh khác, để bắt đầu một D.A, thủ tục phải mất tới một số năm, phí tổn bỏ ra rất nhiều, nhưng mà nếu đầu cơ DA nhà giá t/b thấp thì tiền lời thấp nên DN không hứng thú.

Theo các nhà đánh giá thị trường bất động sản (BĐS), với đà tăng theo pk trung, sang trọng giống bây giờ, nhà dưới một tỷ đồng vẫn rất khan hiếm trong năm 2016-2017.

Ông lớn bất động sản BĐS & cú “bẻ lái” ngoạn mục

Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, thị trường bất động sản BĐS cảm ứng làm cho “hiện tượng” từ CTCP Him Lam, ngày hai/7. CT Him Lam Land đã công bố mở bán 400 căn hộ chung cư(CHCC) chuẩn cao cấp dành riêng giới trẻ có giá ban đầu chỉ 1,1 – 1,2 tỷ đồng/căn, DA căn hộ chung cư ở trong vùng bán biệt lập cao cấp Him Lam Phú Đông. Đây vốn được xem là hiện tượng bởi vì, Him Lam được biết đến trong lĩnh vực địa ốc với trên 70 dự án nhà ở, khu vực đô thị quy mô hàng ngàn hecta đưa ra giá trị khủng trên khắp toàn quốc. Tại TP.HCM, Him Lam được CĐT nhắc đến cực nhiều bởi các DA hạng sang trọng giống như: Căn hộ Him Lam Phú Đông, Him Lam Riverside, Him Lam 6A… với giá khởi đầu trên 2 tỷ đồng.

Him Lam Phú Đông

Một số hình ảnh tổng thể về không gian của Căn hộ Him Lam Phú Đông

Đáng chú ý hơn, Him Lam Phú Đông không cần là DA độc nhất vô nhị có mức giá trên 1 tỷ đồng, phục vụ cho mong muốn của người trẻ thu nhập trung bình. Mà theo tiết lộ của ông Ngô Quang Phúc – Phó giám đốc điều hành CTy Him Lam Land, từ nay đến cuối năm 2016, Him Lam sẽ cho ra thị trường thêm khoảng 2000 căn hộ chung cư với giá bán rơi vào tầm 1,1 – 1,5 tỷ đồng/căn. Tập trung vào 3 dự án lớn nhà định cư căn hộ chung cư, năm ở khác vùng Q.Bảy, Q.Chín, Q.6 và một dự án khu nhà để ở thấp tầng tại khu vực Bán đất Quận Thủ Đức.

Thg tin cụ thể về giai đoạn g.thiệu những DA ra thị trường chưa được công khai, nhưng với giá bán công nguồn cung giống như trên, đây quả là 01 những biểu hiện đáng mừng cho người trẻ, người có thu nhập trung bình.

Theo giải thích của Phó giám đốc điều hành Him Lam Land, việc đổi hướng coi trọng vào XD các D/A có giá bán trên 01 tỉ đồng/căn để dành cho những g/đình trẻ không làm giảm đi chất lượng ở những dự án mà đó là chiến lược phục vụ mong muốn tại thật mà Công ty đã đề ra. “Hạn chế lớn nhất của người trẻ là năng lực tích lũy. Tuy vậy, theo quan điểm mới họ chính là những người cực kỳ giàu sang. Căn nguyên, thứ nhất do họ có thể lực, thứ 02 họ có trí thức, thứ ba là họ có thể kiếm được nhiều tiền. Cho nên, đối với người trẻ năng lực vay mượn trong tương lai thì có thể tốt hơn người già, tôi đánh giá đó là đối tượng vô cùng năng lực” ông Phúc phân tích.

Hơn nữa, để người mua tuyệt đối có thể sở hữu 1 căn hộ chung cư(CHCC) trong khu vực Cần bán biệt lập cao cấp giống Him Lam Phú Đông. Theo ông Phúc, Him Lam Land sẽ bổ xung phương thức thanh khoản đặc biệt với 50% tổng tổng trị giá căn hộ được trả trong 04 năm với lãi suất(ls) cố định sáu%/năm cho những sản phẩm này. người mua chỉ phài trả 0.5 – 1% giá trị căn hộ chung cư 01 tháng trong 04 năm.

The Golden Palm sẽ là đề tài tiếp theo của http://kientruc.co/, cám ơn các bạn đã đón đọc.

Related posts

Scroll Up